1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
22.3万円/㎡
前年比-2.3%
岡崎市
22.4万円/㎡
前年比-7.5%
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ソシエール上里
愛知県岡崎市上里二丁目
愛知環状鉄道 / 大門駅 徒歩19分
1986年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
60.4
非常に割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
532万円
7.0万円/㎡
382
482
582
683
AI査定結果
推定相場価格
532万円
7.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
482万円〜582万円
6.3万円/㎡〜7.6万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
16.4%
最終更新日: 2026年5月29日
ソシエール上里
480万円（6.3万円/㎡）/ 4階 / 76.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（6.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 480万円 | 6.3万円 | 4階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は6.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | ソシエール上里 岡崎市上里二丁目 | 大門駅19分 | 480万円 | 6.3万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/29 | サンポール城北 岡崎市日名本町 | 北岡崎駅15分 | 500万円 | 7.7万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/11 | ソシエール末広 岡崎市末広町 | 北岡崎駅11分 | 580万円 | 7.0万円 | 82.71㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2023/10/20 | サーラシティ葵 岡崎市伊賀町 | 北岡崎駅14分 | 580万円 | 6.1万円 | 94.7㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2026/05/19 | ファミール大池 岡崎市羽根町 | 岡崎駅19分 | 450万円 | 6.9万円 | 65.25㎡ | 4DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2026/02/03 | パビリオン美合 岡崎市美合西町 | 美合駅10分 | 450万円 | 6.4万円 | 69.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.3%下落、岡崎市では7.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.3万円）は岡崎市の平均と比較して71.9%割安です。